1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
31.3万円/㎡
前年比+58.1%
仙台市青葉区
36.2万円/㎡
前年比+98.8%
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ドミール五橋
宮城県仙台市青葉区五橋一丁目
仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩4分
1980年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
1,891万円
29.5万円/㎡
1,260
1,681
2,102
2,523
AI査定結果
推定相場価格
1,891万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,681万円〜2,102万円
26.2万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年12月12日
ドミール五橋
1,690万円（26.4万円/㎡）/ 3階 / 64.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 1,690万円 | 26.4万円 | 3階 | 64.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/27 | 1,790万円 | 27.9万円 | 3階 | 64.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,890万円 | 29.5万円 | 3階 | 64.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/23 | 1,990万円 | 31.0万円 | 3階 | 64.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 2,090万円 | 32.6万円 | 3階 | 64.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/12 | 2,190万円 | 34.2万円 | 3階 | 64.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 1,380万円 | 23.2万円 | 7階 | 59.37㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 33.4万円 | 7階 | 59.37㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は23.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | ドミール五橋 仙台市青葉区五橋一丁目 | 五橋駅4分 | 1,690万円 | 26.4万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/22 | コープ野村桜ケ丘 仙台市青葉区桜ケ丘二丁目 | 北仙台駅27分 | 1,499万円 | 20.7万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/27 | コープ野村桜ケ丘II 仙台市青葉区桜ケ丘二丁目 | 北仙台駅30分 | 1,499万円 | 20.7万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ハイライフ北仙台 仙台市青葉区荒巻神明町 | 北仙台駅12分 | 1,350万円 | 20.7万円 | 65.31㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/06 | テラスハウスサンロード葉山 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅6分 | 2,190万円 | 30.9万円 | 70.89㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/06 | ドルミ八幡 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅14分 | 1,450万円 | 24.0万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | - | 1975年 | 59戸 | SRC |
| 2025/12/12 | コープ野村中島丁 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅15分 | 1,790万円 | 23.1万円 | 77.54㎡ | 3.55平米 | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で58.1%上昇、仙台市青葉区では98.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は仙台市青葉区の平均と比較して27.1%割安です。
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